徳島県住宅メーカー協議会の6社は
適正な評価で売却が可能となる「スムストック」の会員です。
スムストックとは？
これからの住まいは世代を超えて住み続ける時代です。それだけにスムーズな住み替えの環境づくりが急務となっています。
50年以上のサポート体制が整備された優良中古住宅「スムストック」なら売る人も買う人も安心。新しい時代を開きます。
優良な中古住宅
「スムストック」を支える
3つの条件
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住宅履歴
新築時の図面、リフォーム情報など
「住宅履歴データ」が整備されている。 -
長期点検・補修制度
建築後50年以上の
長期点検・補修工事プログラムを実施している。 -
耐震性能
1981年改定の建築基準法で定められた
「新耐震基準」レベルの耐震性能がある。
売る人も納得！ 買う人も安心！
「スムストック」の
4つのメリット
建物と土地の評価を別々に
表示するので価格が明確！
中古住宅は一般的に
土地と建物の総額で表示されます。
スムストックでは、価格を別々に表示することで、
適正価格の判断がしやすくなり
信頼性も高まりました。
住宅を構造部分と
内装・設備機器に分けて査定
一般的な査定基準は、
構造と内装・設備が別々に査定するので、
丈夫な躯体の価値が
評価されないという残念な結果に・・・。
スムストックでは、
「インフィル・スケルトン」に分けて査定し、
建物の価値を正しく評価しています。
「スムストック住宅販売士」の資格を持つ
専門家が正しい査定と販売を行います！
「スムストック住宅販売士」は
様々な試験や研修をクリアし、
自社建物の知識が豊富だからこそ
住宅の価値を適正に評価することができます。
「長期点検制度」を採用し、
住まいを見守り続けます！
「長期点検制度」で査定精度の向上と
売買時のトラブル軽減につながります。
オーナーが変わっても変わらず見守り続けます。
